內 蒙 古 通 達 拍 賣 公 司
拍 賣 公 告
我公司依法定于2023年1月9日上午9：30時在中拍平臺（https://paimai.caa123.org.cn）舉辦網絡拍賣會。
公開拍賣：
一、位于內蒙古通遼市奈曼旗新鎮(zhèn)規(guī)劃2號區(qū)1-2層住宅樓（房權證：通遼市房權證奈曼旗字第148021600096號），建筑面積約180平方米，產權轉讓，參考價：24.5萬元。
二、位于內蒙古通遼市奈曼旗新鎮(zhèn)規(guī)劃2號區(qū)1-2層住宅樓（房權證：通遼市房權證奈曼旗字第148021600095號），建筑面積約180平方米產權轉讓，參考價：24.5萬元。
三、位于內蒙古通遼市奈曼旗新鎮(zhèn)白音昌鄉(xiāng)庫大線北段西側，商業(yè)平房建筑面積約210.35平方米，土地使用權面積約315平方米，國有建設用地，使用期限止2040年8月13日（蒙2020奈曼旗不動產權第0030855號），產權轉讓，參考價：10.5萬元。
四、位于內蒙古通遼市奈曼旗新鎮(zhèn)新鎮(zhèn)村磚頭洼組養(yǎng)豬場，房屋1建筑面積約157.5平方米，房屋建筑面積約320.37平方米，房屋2建筑面積約136.8平方米，房屋3建筑面積約67.5平方米，產權轉讓，參考價：1.3萬元。
五、位于內蒙古通遼市奈曼旗青龍山鎮(zhèn)規(guī)劃10號區(qū)1-2層商業(yè)樓（原青龍山糧庫南側，房權證：通遼市房權證奈曼旗字第148021602972號），建筑面積約144.3平方米，1-2層附房建筑面積約45.51平方米，產權轉讓，參考價：18萬元。
六、位于內蒙古通遼市奈曼旗黃花塔拉蘇木大阜線東側1-2層商業(yè)樓（蒙（2018）奈曼旗不動產權第0001731號），建筑面積135.9平方米，產權轉讓，參考價：19.2萬元。
七、位于內蒙古通遼市奈曼旗治安鎮(zhèn)希望花園小區(qū)S2號樓01013、01023號商業(yè)樓（東門南數第三間，蒙（2018）奈曼旗不動產權第0004898號），建筑面積163.56平方米，產權轉讓，參考價：32萬元。
八、位于內蒙古通遼市奈曼旗治安鎮(zhèn)希望花園小區(qū)S2號樓01014、01024號商業(yè)樓（東門南數第四間，蒙（2018）奈曼旗不動產權第0004899號），建筑面積約176.38平方米，產權轉讓，參考價：38.5萬元。
九、位于內蒙古通遼市奈曼旗治安鎮(zhèn)希望花園小區(qū)S2號樓01016、01026號商業(yè)樓（東門南數第六間，蒙（2018）奈曼旗不動產權第0004897號），建筑面積約160.36平方米，產權轉讓，參考價：32萬元。
十、位于內蒙古通遼市奈曼旗治安鎮(zhèn)希望花園小區(qū)S2號樓01017、01027號商業(yè)樓（東門南數第七間，蒙（2018）奈曼旗不動產權第0004900號），建筑面積約132.7平方米，產權轉讓，參考價：29萬元。
十一、位于內蒙古通遼市奈曼旗治安鎮(zhèn)希望花園小區(qū)S2號樓01012、01022號商業(yè)樓（東門南數第二間，蒙（2018）奈曼旗不動產權第0004901號），建筑面積160.36平方米，產權轉讓，參考價：33.5萬元。
十二、位于內蒙古通遼市奈曼旗治安鎮(zhèn)希望花園小區(qū)S1號樓01012、01022號商業(yè)樓（東門北數第二間，蒙（2018）奈曼旗不動產權第0004845號），建筑面積約146.18平方米，產權轉讓，參考價：33.5萬元。
十三、位于內蒙古通遼市奈曼旗治安鎮(zhèn)希望花園南側（原治安派出所東側），東數第5間1-2層住宅樓（蒙2020奈曼旗不動產權第0076829號），建筑面積約150平方米，附屬倉房面積約32.5平方米，產權轉讓，參考價：38.5萬元。
十四、位于內蒙古通遼市奈曼旗治安鎮(zhèn)希望花園南側東數第一、二間1-2層臨街商業(yè)樓，建筑面積約300平方米，倉房建筑面積約64平方米，產權轉讓，參考價：79萬元。
十五、位于內蒙古通遼市奈曼旗治安鎮(zhèn)希望花園南側東數第五、六間1-2層臨街商業(yè)樓，建筑面積約300平方米，產權轉讓，參考價：79萬元。
十六、位于內蒙古通遼市奈曼旗治安鎮(zhèn)希望花園南側東數第七、八間1-2層臨街商業(yè)樓，建筑面積約300平方米，產權轉讓，參考價：79萬元。
十七、位于內蒙古通遼市奈曼旗治安鎮(zhèn)政府所在地南北小公路東側（原工商所院內）1-01-0110號，商業(yè)樓1-2層，建筑面積約161.95平方米，有購房合同，產權轉讓，參考價：42萬元。
十八、位于內蒙古通遼市奈曼旗治安鎮(zhèn)政府所在地南北小公路東側（原工商所院內）1-01-0111號，商業(yè)樓1-2層，建筑面積約156.62平方米，有購房合同，產權轉讓，參考價：41萬元。
十九、位于內蒙古通遼市奈曼旗治安鎮(zhèn)政府所在地南北小公路東側（原工商所院內）1-01-0112號，商業(yè)樓1-2層，建筑面積約156.62平方米，有購房合同，產權轉讓，參考價：41萬元。
二十、位于內蒙古通遼市奈曼旗治安鎮(zhèn)政府所在地南北小公路東側（原工商所院內）1-01-0113號，商業(yè)樓1-2層，建筑面積約178.4平方米，有購房合同，產權轉讓，參考價：45萬元。
二十一、位于內蒙古通遼市奈曼旗治安鎮(zhèn)政府所在地南北小公路東側（原工商所院內）1-01-0115號，商業(yè)樓1-2層，建筑面積約146.28平方米，有購房合同，產權轉讓，參考價：39萬元。
二十二、位于內蒙古通遼市奈曼旗清河鄉(xiāng)市場東300米路北商業(yè)房（房產證號148021416602號），建筑面積約170平方米，產權轉讓，參考價：16萬元。
二十三、位于內蒙古通遼市奈曼旗清河鄉(xiāng)市場東500米路北商業(yè)房（房屋產權證號148021406398），建筑面積約276平方米，產權轉讓，參考價：22.5萬元。
二十四、位于內蒙古通遼市奈曼旗東明鎮(zhèn)規(guī)劃3號區(qū)商業(yè)二樓（東明鎮(zhèn)十字路口西側路南三層臨街商業(yè)東側第二層），建筑面積約203.50平方米，產權轉讓，參考價:5.2萬元。
二十五、位于內蒙古通遼市奈曼旗東明鎮(zhèn)永安小區(qū)1號樓5單元樓下地下倉房，建筑面積約32平方米，產權轉讓，參考價：0.8萬元。
二十六、位于內蒙古通遼市奈曼旗沙日浩來鎮(zhèn)信用社對過1-2層商業(yè)樓（北數第4、5戶，奈房權證字第242號、243號），建筑面積約240平方米，附帶建筑面積為120平方米地下室，產權轉讓。參考價：16萬元。
二十七、位于內蒙古通遼市奈曼旗沙日浩來鎮(zhèn)信用社對過1-2層商業(yè)樓（北數第13戶，奈房權證字第236號），建筑面積約120平方米，附帶建筑面積為60平方米地下室，產權轉讓。參考價：8萬元。
二十八、位于內蒙古通遼市奈曼旗沙日浩來鎮(zhèn)信用社對過1-2層商業(yè)樓（北數第2戶，奈房權證字第245號）建筑面積約120平方米，附帶建筑面積為60平方米地下室，產權轉讓。參考價：8萬元。
二十九、位于內蒙古通遼市奈曼旗沙日浩來鎮(zhèn)信用社對過1-2層商業(yè)樓（北數第6戶，奈房權證字第241號）建筑面積約120平方米，附帶建筑面積為60平方米地下室，產權轉讓，參考價：8萬元。
三十、位于內蒙古通遼市奈曼旗沙日浩來鎮(zhèn)信用社對過1-2層商業(yè)樓（北數第10戶，奈房權證字第238號）建筑面積約120平方米，附帶建筑面積為60平方米地下室，產權轉讓， 參考價：8萬元。
三十一、位于內蒙古通遼市奈曼旗沙日浩來鎮(zhèn)信用社對過1-2層商業(yè)樓（北數第15戶，奈房權證字第234號）建筑面積約120平方米，附帶建筑面積為60平方米地下室，產權轉讓， 參考價：8萬元。
三十二、位于內蒙古通遼市奈曼旗沙日浩來鎮(zhèn)3號區(qū)，祥元酒店1-2層建筑面積約746.57平方米（房權證字第207號），產權轉讓。參考價：55萬元。
三十三、位于內蒙古通遼市奈曼旗大鎮(zhèn)工業(yè)街中段南側，原內蒙古重鶴畜牧有限公司院內的49幢號房屋建筑面積約851.62平方米，173幢號房屋建筑面積約452.7平方米，57幢號(冷庫)建筑面積約1502.64平方米，門衛(wèi)建筑面積約54平方米，房屋建筑面積約35.75平方米，奈曼旗工業(yè)街中段南側，土地使用權面積約14256平方米，使用權類型：出讓，地類用途：商業(yè)，終止日期：2047年9月7日；奈曼旗工業(yè)街中段南側，土地使用權地面積約12288.90平方米，使用權類型：出讓，用途：工業(yè)，終止日期：2057年9月7日），房屋、土地產權整體轉讓，參考價：720萬元。
三十四、位于內蒙古通遼市奈曼旗沙日浩來鎮(zhèn)東沙日浩來嘎查屯北林地面積約60畝（分別是：30畝、20畝、10畝，有林權證），林地使用期至2034年6月15日止；奈曼旗沙日浩來鎮(zhèn)東沙日浩來嘎查屯南側林地面積約30畝，有林權證，林地使用期至2034年6月15日止，林地、林木承包經營權整體打包拍賣，參考價：33.1萬元。
三十五、位于內蒙古通遼市奈曼旗白音他拉蘇木國道111線北側（原政府院內）房屋建筑面積1242.2平方米，土地使用權面積約4275平方米，使用權類型：出讓。用途：商業(yè)，終止日期：2052年10月8日，房產、土地產權整體轉讓，參考價106萬元。
注：1、房地產面積以相關部門實測為準，房屋、土地、林地等狀況以現狀為準。
2、拍賣標的自公告之日起標的物所在地展樣。
3、報名截止日期至2023年1月9日上午9:00時止。
4、競買人應在2023年1月9日上午9:00時前將競買保證金匯入我公司指定賬戶（戶名：內蒙古通達拍賣有限責任公司； 開戶行：中國農業(yè)銀行通遼匯海支行營業(yè)室；賬號：05186101040006688），并于2023年1月9日上午9:00時前憑競買保證金憑據及有效證件與我公司聯系辦理競買登記手續(xù)。拍賣未成交的，將在會后3個工作日內全額無息退還保證金。
5、房地產拍賣成交后，委托方只提供拍賣標的現有手續(xù)，在辦理產權過戶過程中所產生的買賣雙方所需繳納的一切稅、費[包含但不限于增值稅、城市維護建設稅、印花稅、土地增值稅、契稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅、教育費附加稅]以及可能存在的拍賣物上附著的欠繳稅、費［包含但不限于欠繳財產稅款、本次拍賣前發(fā)生的多次過戶交易稅費、委托方因獲取拍賣物可能產生的營業(yè)稅、土地增值稅、圍堤稅、印花稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、交易手續(xù)費、工本費等，以及報建、建設環(huán)節(jié)中欠繳的款項土地出讓金、土地使用費（稅）、房產稅、水電費、物業(yè)管理費、罰款、滯納金等］全部由買受人承擔。標的物過戶手續(xù)由買受人自行辦理，能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請買受人在競買前自行到不動產登記部門咨詢確認。因標的物現狀及存在瑕疵等原因（如欠繳稅款、房屋結構或土地面積與發(fā)證時發(fā)生改變、原有戶口難以遷出、存在其他權利人等）不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果由買受人自行承擔，拍賣人及委托方不作標的物過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用和任何責任。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。
6、林地拍賣成交后，委托人就拍賣標的物享有的權利和應當履行的義務全部終止。標的物承包期屆滿后，買受人是否可以對已有和后續(xù)增設的地上附著物、相關配套設施、附屬設施（包含但不限于地上房屋、水電設施、種植林木等）等享有求償權，可根據原始合同和法律規(guī)定向其他義務人主張，如發(fā)生爭議，與委托方和拍賣方無關，亦不承擔任何補償或賠償責任。委托拍賣標的出現任何瑕疵、糾紛與拍賣方無關。
競買人需作如下承諾：
1.競買人在競拍前已經充分理解拍賣公告內容，充分了解資產實物、流轉方式、和權屬存在的瑕疵，競買人自愿接受相關瑕疵，有充分的自信可以自行解決相關問題。同意委托人只提供標的物現有的手續(xù)，無需委托方、拍賣方對拍賣標的物成交后發(fā)生的任何糾紛承擔任何形式的補償或賠償責任，并由買受人自行承擔糾紛排除義務。
2.競買人在競拍前已對資產可能涉及的欠費或欠稅進行充分調查，明確了解競買標的物成交后需要支付的各種費用。競買成功后，無需委托人支付任何費用，均由競買人自行承擔，包括拍賣標的物在委托人接收前或持有過程中可能發(fā)生或補繳的所有稅金和費用等。
有意競買者，請于公告之日起持本人身份證或其他有效證件與我公司聯系看樣并提前辦理競買登記手續(xù)。
聯系電話：13634756125 0475-8256969
公司地址：內蒙古自治區(qū)通遼市通遼經濟技術開發(fā)區(qū)青龍山大街（北岸華庭小區(qū)B2#樓301號）
公告發(fā)布時間：2022年12月9日
