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內  蒙  古  通  達  拍  賣  公  司

拍 賣 公 告

我公司依法定于2022年3月23日上午9：30時在中拍平臺（https://paimai.caa123.org.cn）舉辦網絡拍賣會。

公開拍賣：

一、位于內蒙古通遼市開魯縣開魯鎮(zhèn)勝利街坊幸福家園小區(qū)2#樓1單元101商業(yè)房屋，建筑面積約219.64平方米，產權轉讓，參考價：88萬元，保證金20萬元。

二、位于內蒙古通遼市開魯縣開魯鎮(zhèn)東關街坊三中院內住宅小區(qū)502室（蒙2022開魯縣不動產權第0000949號），建筑面積約133.89平方米，產權轉讓，參考價：38.8951萬元，保證金5萬元。

三、位于內蒙古通遼市開魯縣開魯鎮(zhèn)東關街坊三中院內住宅小區(qū)6層602室（蒙2022開魯縣不動產權第0000951號），建筑面積約133.89平方米，產權轉讓，參考價：34.7713萬元，保證金5萬元。

四、 位于內蒙古通遼市開魯縣建華鎮(zhèn)建華村房屋1-3層，建筑面積約374.4平方米（房權證開房字第1321-1042號），商業(yè)劃撥土地使用權面積約124.8平方米（開國用2015第108-01-026-2號），產權轉讓，參考價：96.3315萬元，保證金20萬元。

   五、位于內蒙古通遼市開魯縣建華鎮(zhèn)永勝村八里泡子東岸林地面積約260畝、小東沼林地面積約140畝、北沼林地面積約59畝、北沼林地面積約53畝承包經營權整體打包拍賣，參考價：128.143萬元，保證金30萬元。

1、位于內蒙古通遼市開魯縣建華鎮(zhèn)永勝村八里泡子東岸林地面積約260畝（以實際測量為準），80米深井3眼，杏樹約8458棵，楊樹約2872棵，林地、林木承包經營權轉讓至2039年12月30日。

2、內蒙古通遼市開魯縣建華鎮(zhèn)永勝村小東沼林地面積約140畝（以實際測量為準），楊樹約4110棵，林地、林木承包經營權轉讓至2039年4月1日。

3、內蒙古通遼市開魯縣建華鎮(zhèn)永勝村北沼林地面積約59畝（以實際測量為準），楊樹約489棵，杏樹約245棵，80米深水井3眼，林地、林木承包經營權轉讓至2039年4月1日。

4、內蒙古通遼市開魯縣建華鎮(zhèn)永勝村北沼林地面積約53畝（以實際測量為準），杏樹約1292棵，80米深水井1眼，林地、林木承包經營權轉讓至2039年4月1日。

六、位于內蒙古通遼市開魯縣東來鎮(zhèn)青年林沙沼地面積約217畝（以實際測量為準，光輝村南，街基村北），80米深井1眼，楊樹約887棵，林地、林木承包經營權轉讓至2061年3月2日，參考價：157.0907萬元，保證金：30萬元。

七、內蒙古通遼市開魯縣建華鎮(zhèn)雙勝村林地面積約250畝（以實際測量為準），磚房建筑面積約49.61平方米，門廳建筑面積約8.87平方米，廠棚建筑面積約58.24平方米，楊樹約11788棵，松樹約2108棵，水井1眼，承包經營權轉讓至2026年12月31日，參考價：62.4709萬元，保證金：10萬元。

注：1、房產、林地面積以相關部門實測為準，房屋、樹木狀況以現(xiàn)狀為準。

2、拍賣的標的自公告之日起標的物所在地展樣。

3、報名截止日期至2022年3月23日上午9:00時止。

4、競買人應在2022年3月23日上午9:00時前將競買保證金匯入我公司指定賬戶（戶名：內蒙古通達拍賣有限責任公司； 開戶行：中國農業(yè)銀行通遼匯海支行營業(yè)室；賬號：05186101040006688），并于2022年3月23日上午9:00時前憑競買保證金憑據(jù)及有效證件與我公司聯(lián)系辦理競買登記手續(xù)。拍賣未成交的，將在會后3個工作日內全額無息退還保證金。

5、林地拍賣成交后，委托人就拍賣標的物享有的權利和應當履行的義務全部終止。標的物承包期屆滿后，買受人是否可以對已有和后續(xù)增設的地上附著物、相關配套設施、附屬設施（包含但不限于地上房屋、水電設施、種植林木等）等享有求償權，可根據(jù)原始合同和法律規(guī)定向其他義務人主張，如發(fā)生爭議，與委托方和拍賣方無關，亦不承擔任何補償或賠償責任。委托拍賣標的出現(xiàn)任何瑕疵、糾紛與拍賣方無關。

林地競買人需作如下承諾：

1.競買人在競拍前已經充分理解拍賣公告內容，充分了解資產實物、流轉方式、和權屬存在的瑕疵，競買人自愿接受相關瑕疵，有充分的自信可以自行解決相關問題。同意委托人只提供標的物現(xiàn)有的手續(xù)，無需委托方、拍賣方對拍賣標的物成交后發(fā)生的任何糾紛承擔任何形式的補償或賠償責任，并由買受人自行承擔糾紛排除義務。

2.競買人在競拍前已對資產可能涉及的欠費或欠稅進行充分調查，明確了解競買標的物成交后需要支付的各種費用。競買成功后，無需委托人支付任何費用，均由競買人自行承擔，包括拍賣標的物在委托人接收前或持有過程中可能發(fā)生或補繳的所有稅金和費用等。

6、房產拍賣成交后，委托方只提供拍賣標的現(xiàn)有手續(xù)，在辦理產權過戶過程中所產生的買賣雙方所需繳納的一切稅、費[包含但不限于增值稅、城市維護建設稅、印花稅、土地增值稅、契稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅、教育費附加稅]以及可能存在的拍賣物上附著的欠繳稅、費［包含但不限于欠繳財產稅款、本次拍賣前發(fā)生的多次過戶交易稅費、委托方因獲取拍賣物可能產生的營業(yè)稅、土地增值稅、圍堤稅、印花稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、交易手續(xù)費、工本費等，以及報建、建設環(huán)節(jié)中欠繳的款項土地出讓金、土地使用費（稅）、房產稅、水電費、物業(yè)管理費、罰款、滯納金等］全部由買受人承擔。標的物過戶手續(xù)由買受人自行辦理，能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請買受人在競買前自行到不動產登記部門咨詢確認。因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因（如欠繳稅款、房屋結構或土地面積與發(fā)證時發(fā)生改變、原有戶口難以遷出、存在其他權利人等）不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果由買受人自行承擔，拍賣人及委托方不作標的物過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用和任何責任。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。

有意競買者，請于公告之日起持本人身份證或其他有效證件與我公司聯(lián)系看樣并提前辦理競買登記手續(xù)。

聯(lián)系電話：13634756125      0475-8256969

公司地址：內蒙古自治區(qū)通遼市通遼經濟技術開發(fā)區(qū)青龍山大街（北岸華庭小區(qū) B2#樓301號）        

公告發(fā)布時間：2022年3月1日